拆迁（补偿/评估/政策）计算
拆迁补偿计算工具，根据房屋面积、评估单价和补偿标准计算房屋补偿、搬迁费、临时安置费和奖励金等各项补偿费用。
📋 Demolition & Relocation Compensation
Compute demolition compensation: housing compensation, moving and temporary relocation allowance from area, unit price and standard.
📐 计算公式
拆迁补偿 = 重置价 × 成新率 + 区位
拆迁补偿计算工具，根据房屋面积、评估单价和补偿标准计算房屋补偿、搬迁费、临时安置费和奖励金等各项补偿费用。
⚠️ 使用说明与注意事项
- 房屋补偿费=面积×评估单价，以评估价值为基准
- 临时安置费按月计算，住宅一般6-24个月
- 按期签约和搬迁可获得奖励金
- 商铺/厂房拆迁还需补偿停产停业损失
- 本工具纯前端运行，数据不会上传到服务器
📚 深度解析：拆迁补偿测算
💡 常见使用场景
- 拆迁前估算房屋补偿、临时安置、搬迁与奖励。
- 对比货币补偿与产权调换哪种更划算。
- 商铺/厂房额外计入停产停业损失。
住宅货币补偿
住宅 100㎡×单价 8000 元=房屋补偿 80 万；临时安置 100×20 元/月×12 月=2.4 万；搬迁费 2000 元；按期签约奖 5%×80 万=4 万；合计约 86.6 万。
产权调换情形
选等面积调换则不加房屋补偿现金，但仍有临时安置与搬迁费；商铺还需加停产停业损失（按收益或面积计）。
❓ 常见问题（FAQ）
- 奖励金必须拿吗？
- 奖励是限时签约/搬迁的额外补助，放弃时限则无，金额按当地政策（常见 3%–8%）。
- 对评估值有异议怎么办？
- 可申请复核评估或专家鉴定，签约前应看清补偿方案明细，必要时咨询专业律师。
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工具简介
拆迁补偿计算工具根据房屋面积、评估单价和补偿标准，计算房屋补偿费、临时安置费、搬迁费和奖励金等各项补偿费用，支持货币补偿和产权调换两种方式。
功能特点
- 多种补偿方式
- 各项费用自动计算
- 奖励政策选项
- 维权提示
- 纯前端处理，数据不上传
使用场景
- 拆迁补偿预算
- 补偿方案对比
- 签约决策参考
- 拆迁维权参考