集体（土地/征收/评估）要求
集体土地征收补偿计算工具，根据土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿和青苗补偿费计算征收补偿总额。
📋 Collective Land Acquisition Compensation
Compute collective land expropriation compensation from land, resettlement, attachments and young-crop fees.
📐 计算公式
征收补偿 = 区片价 × 面积
集体土地征收补偿计算工具，根据土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿和青苗补偿费计算征收补偿总额。
⚠️ 使用说明与注意事项
- 土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的6-10倍
- 安置补助费按需安置人口计算，每人4-6倍年产值
- 土地补偿费和安置补助费总和不超过30倍年产值
- 地上附着物按实际价值补偿，青苗按当季产值补偿
- 本工具纯前端运行，数据不会上传到服务器
📚 深度解析：集体土地征收补偿评估
💡 常见使用场景
- 征地项目测算土地补偿费、安置补助费与青苗补偿。
- 核对补偿总额是否超过年产值 30 倍上限。
- 被征地农民核算人均安置补助是否合理。
三项补偿合计
前 3 年平均年产值 2000 元/亩、征收 50 亩、土地倍数 8 → 土地补偿=2000×8×50=80 万元；安置倍数 5、需安置 30 人 → 安置补助=2000×5×30=30 万；青苗 1000 元/亩×50=5 万；合计 115 万元。
30 倍上限核对
土地+安置补偿 = 年产值×(8+5×30/50)×50；若该和超过年产值×30×50 则触顶，需依法上调保障标准。
❓ 常见问题（FAQ）
- 补偿倍数怎么定？
- 土地补偿费一般为前 3 年平均年产值 6–10 倍，安置补助费每人 4–6 倍，具体按省级区片综合地价执行。
- 补偿不够生活怎么办？
- 规定土地与安置补助总和不得超过年产值 30 倍，若仍不足以保障原有生活水平，应经审批提高标准或安排社保。
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工具简介
集体土地征收补偿计算工具根据土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿和青苗补偿费四项计算征收补偿总额，依据《土地管理法》相关规定。
功能特点
- 四项补偿自动计算
- 倍数标准可选
- 30倍上限预警
- 政策依据说明
- 纯前端处理，数据不上传
使用场景
- 集体土地征收补偿
- 征地补偿预算
- 征地补偿争议参考
- 土地评估参考