房产（面积/产权/产籍）测量
房产面积测量工具：按户型尺寸或分户界址计算房产建筑面积，辅助产权与产籍测绘核算。
Real Estate Floor Area Calculator
Compute floor area, title and cadastral data for real estate surveying.
📐 计算公式
建筑面积 = 套内面积 + 公摊面积；得房率 = 套内 ÷ 建筑面积 × 100%；公摊率 = 公摊 ÷ 建筑面积 × 100%
建筑面积由套内面积与应分摊共有面积相加得出；得房率=套内÷建筑面积，公摊率=公摊÷建筑面积，公摊系数=公摊÷套内，三者是房产面积核算的核心口径，可快速判断户型得房水平。
💡 建筑面积 = 套内 + 公摊；得房率 = 套内 ÷ 建筑面积；公摊系数 = 公摊 ÷ 套内。
⚠️ 使用说明与注意事项
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🕘 最近计算
暂无计算记录
📚 深度解析：房产（面积/产权/产籍）测量
💡 常见使用场景
建筑面积
套内 85 m²、公摊 30 m² → 建筑面积=85+30=115 m²；得房率=85/115×100%=73.91%。
公摊系数
公摊 30 m²、套内 85 m² → 公摊系数=30/85=0.3529；系数越大得房越少。
❓ 常见问题（FAQ）
- 建筑面积和套内面积区别？
- 建筑面积=套内+分摊共有面积；套内是可独立使用的内部面积，得房率=套内÷建筑面积。
- 得房率多少算合理？
- 住宅常见 70%–80%；公摊含电梯、楼梯、大堂等，系数过大需关注分摊合理性。
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工具简介
房产（面积/产权/产籍）测量。免费在线工具，纯前端处理，数据不上传，保护隐私安全。
功能特点
- 纯前端处理，数据不上传服务器
- 操作简单，一键完成
- 实时显示结果，所见即所得
- 支持复制和下载结果
使用场景
- 日常办公与学习
- 开发调试与数据处理
- 快速计算与格式转换
- 信息查询与参考